Gentemmmm....novidadessss!!!
Sexta feira f-i-n-a-l-m-e-n-t-e liberou a planta na pref...agora estamos arrumando toda a papelada para levar na assessoria da CAIXA para a continuação do processo de financiamento. O secreto Cronograma Fisico-Financeiro está no meu email...(eu consegui, pois muitos mau e mau, conseguem pegar ele em mãos...mas meu engenheiro me enviou pra dar uma olhadinha). A tarde vamos lá levar os papéis....torçam por nós para que dê tudo certo....
Tenho uma tormenta* muito grande na minha cabeça. Vamos ver se conseguirei explicar...
Na minha cidade o programa MCMV - Minha Casa, Minha Vida da CAIXA é de no máximo R$ 100.000000, (isso quer dizer valor comercial do terreno + construção não pode ultrapassar esse valor). Vou explicar por partes:
- o terreno meu noivo ganhou de herança do avô dele, é nele que vamos construir...mas numa breve avaliação da uma imobiliária, ele vale no minimo uns R$65.000,00, pois é 465m² e numa area valorizada....
- a construção da casa, a CAIXA avalia R$ 700,00 o m², como nosso projeto tem 76m² = R$ 53.200,00...(resolvemos arriscar a fazer uma casa nesse tamanho, pois se fizessemos menor, ninguém merece começar logo com ampliação interna)
- o "X" da questão, precisamos que o eng. da CAIXA avalie o terreno por R$ 46.800,00, para ficarmos nesse plano do MCMV, para isso vamos tentar t-u-d-o o que for possível, nossos principais argumentos:
- é o ultimo terreno da rua, tem um monte de mato em volta, um morro atrás da casa que tampa o sol as 15h30 no inverno, estrada de barro....(lógico que nenhum desses argumentos realmente nos encomoda, são apenas detalhes para a avaliação)
- que temos o terreno por doação, pois nossa renda não suportaria a aquisição de um terreno dessas condições, e que nossa renda sim é compatível com as condições do MCMV.
Assim vamos ver no que dará...Mas confesso que estarei tranquila somente no dia em que essa vistoria estiver feita e aprovada nas condições necessárias. Se não, entraremos numa linha de financiamento bem mais cara, com juros mais altos, o que significa parcelas mais altas...
Nos próximos dias estarei postando o andamento do processo na CAIXA...dúvidas podem postar...até mais, beijinhos e claro, torçam por nós!!!
tormenta* - preocupação